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Tras el pago de una multa
Levantan la clausura de un emprendimiento que estaba construyendo sin permisos
Se trata de Estancias del Río. Los constructores habían empezado a erigirlo sin la aprobación por parte de Obras Públicas. Ahora regularizaron trámites, pagaron un punitorio de 100 mil pesos y más de 140 mil en concepto de derecho de construcción.
 El juzgado de Faltas Nº2 de Pilar procedió al levantamiento de la clausura de uno de los emprendimientos que había quedado bajo la lupa del área de Obras Particulares.
Se trata del barrio denominado Estancias del Río cuyos constructores habían comenzado a erigirlo antes de obtener la aprobación por parte de la Secretaría de Obras Públicas. Puntualmente, el emprendimiento no contaba con la aprobación de los estudios de factibilidad que realiza esa secretaría aunque sí poseía los de prefactibilidad.
Sin embargo, luego de la paralización de las obras que se estaban construyendo a la altura del Km 56 de la Panamericana por la desarrolladora denominada Urbanizadora del Pilar, los empresarios debieron abonar una multa que asciende a los 100 mil pesos, tras la cual la clausura fue levantada. “Los empresarios se acercaron a la Secretaría de Obras Públicas y comenzaron a poner todos los papeles en regla. Lo que pasó es que no se habían dado cuenta que la factibilidad aún no le les había otorgado”, señaló el titular del Juzgado de Faltas Nº2 de Pilar, Santiago Gómez.
En ese sentido, Gómez explicó que los desarrolladores debieron abonar la multa y también tuvieron que pagar 141 mil pesos más en concepto de derecho de construcción.
“Ahora pueden seguir con el emprendimiento y a medida que vayan edificando se les ira liquidando lo que deben pagar por derechos de construcción”, explicó el funcionario.
El emprendimiento está en etapa de construcción, y allí se erigirán 32 espacios habitacionales, en medio de varios cursos de agua.
El primero
Estancias Del Río fue el primer gran emprendimiento que desde Obras Particulares se mandó a paralizar porque se estaba construyendo sin permisos. Esa paralización se dio en el marco de un operativo que el Municipio puso en funcionamiento con el objetivo de detectar construcciones no declaradas y que como resultado terminó con varios emprendimientos clausurados, entre ellos el conocido barrio “La Cañada”.
“Generalmente es un error muy común que se comience a construir cuando les otorgan la prefactibilidad por eso entendemos que por parte de los desarrolladores no hubo mala fe”, señaló Gómez en diálogo con Pilar de Todos.
Es que la prefactibilidad es un estudio que, como explican en Obras Públicas, no habilita a los constructores a comenzar con las obras.
“La prefactibilidad no autoriza a comenzar ninguna obra porque sólo es como un visto bueno a la idea del proyecto que uno quiere construir. Pero luego se necesitan cumplimentar una serie de pasos que en este caso no estaban”, explicó la titular de la dirección de Obras Particulares, Lorena García.
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