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Lo refrendó ayer por la noche el Concejo Deliberante
Aprueban construir edificios más altos en zonas residenciales
Recibirán entre una y dos plantas más a las actualmente permitidas. La modificación se da en medio del debate por la planificación urbanística de Pilar y responde al crecimiento de varios sectores. La oposición se quejó porque no tuvo tiempo para estudiar el proyecto.
 El Concejo Deliberante le dio el visto bueno a la modificación del código de zonificación, que ahora permitirá construir edificios más altos en zonas residenciales.
La idea, aprobada ayer a la noche en la sesión del deliberativo, responde “a la necesidad de actualizar los indicadores urbanísticos a ante el crecimiento que registra Pilar permanentemente”, según sostuvo el presidente de la bancada zuccarista, Carlos Olivera.
Pero algunos concejales de la oposición, como Diego Ranielli del Pro y Marcela Campagnoli, de la Coalición Cívica, se quejaron por el poco tiempo que tuvieron para analizar la medida (apenas 48 horas desde que el expediente llegó al Concejo), al tiempo que manifestaron que “antes de cambiar la actual fisonomía urbanística de Pilar hay que consultarlo con especialistas y sobre todo los vecinos”.
“Cuando la gente llegó a Pilar vino a buscar determinado estilo de vida, y si bien quizá los cambios son necesarios no sé qué dirá una persona que de repente ve que frente a su casa van a hacer un edificio de 4 o 5 pisos”, se preguntó Ranielli.
“No estoy en contra de las inversiones, pero en temas como este deberíamos consultar con los vecinos, desarrolladores y arquitectos”, expuso, Campagnoli por su parte.
Olivera explicó que justamente el expediente nació en el área de Planeamiento, a cargo de la arquitecta Miriam Emilanovich.
“Esto fue generado por personas que saben y tenemos que dejar en claro que no se trata de un cambio de zonificación ni de uso de suelo, sino que permitimos 1 o 2 pisos más a los que ya actualmente están permitidos”, explicó Olivera.
El proyecto
Según el proyecto al que tuvo acceso Pilar de Todos, los cambios se aplicarían en donde los indicadores urbanísticos figuren como UR4, UR5, Y UR6 Y DISTRITO COMERCIAL, que ahora recibirán dos plantas más. Es decir que las construcciones irán de 1 a 2 plantas a 3 y 4 plantas.
El proyecto autoriza una planta más a la actualmente permitida en lugares zonificados como UR1, UR2, CR1, CR2, CR3, Y CCC (Complementario Club de Campo), y los Distritos RMI, RME, RMA Y CCC.
Los cambios aplicarían para varios sectores del corredor de la Panamericana (hacia adentro de las bandas que ya están aptas para recibir este tipo de altura), y otros puntos como Del Viso, en donde regía la zonificación que la zona heredó cuando pertenecía a General Sarmiento.
“Si las reglas de juego son claras, favorecemos las inversiones y evitamos seguir trabajando con el mecanismo de la excepción”, cerró Olivera.
Los únicos que se opusieron a la medida fueron Campagnoli, Ranielli y Marcelo Criniti, también del Pro.
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