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Tras las acusaciones del Paufe
El gobierno asegura que Ayres Vila está habilitado legalmente
Desde Obras Públicas montaron una conferencia de prensa, en donde desestimaron las acusaciones de la oposición. Explicaron que no hubo cambio de zonificación en parcelas propiedad del emprendimiento.
 Tal como adelantara Pilar de Todos, el gobierno, una vez más, salió a desactivar las críticas de la oposición, que nuevamente se posaron sobre la radicación de un mega proyecto.
Esta vez, desde el Paufe y la Coalición Cívica apuntaron contra Ayres Vila, un emprendimiento inmobiliario en etapa de ejecución a la altura del km. 43,5 de la Panamericana.
Es que según ediles de esa fuerza, Ayres Vila no tendría permiso para radicarse en esa zona, a la que catalogaron como Club de Campo, y no apta para recibir, por ejemplo, oficinas y locales comerciales como ofrecerá Ayres Vila.
La encargada de difundir públicamente los datos que, aseguran, avalan la radicación del emprendimiento fue la Directora de Planeamiento, Miriam Emilanovich, acompañada por la titular de Obras Públicas, Laura Annechinni.
El expediente, a través del cual se tramitan alguno de los permisos de Ayres Vila, llegó al Concejo Deliberante la semana pasada, ya que los constructores solicitan permiso para poder exceder la altura permitida y poder llegar a los 3 y 4 pisos como tiene proyectado.
“Por no estar en corredor Panamericano ni en zona de bandas (Metropolitanas), el tratamiento de altura es exclusiva del Concejo Deliberante”, explicó Emilanovich.
“Esta parcela no necesita cambio de zonificación porque no estamos hablando de un uso rural, no tenemos actividades relacionadas al transporte ni seguridad, sino que tenemos esparcimiento, residencias y actividades compatibles. Por lo tanto se trata de una parcela urbana, tal como indica la Ley 89/12”, argumentó Emilanovich.
Según el Código de Zonificación de Pilar las parcelas rurales que cuenten con agua corriente y/ o cloacas se le puede asignar una densidad de 150 habitantes por hectárea.
“En este caso se cuenta con los dos servicios. Y esta facultad (la de aplicar la zonificación según estas atribuciones) es del Ejecutivo directamente, por lo que queda totalmente desestimado que haya que aplicar un cambio de zonificación”, explicó la funcionaria.
Justamente, Patti había señalado que en el expediente no aparece cómo es que se hizo el cambio de zonificación”.
“Este emprendimiento no está dentro del Corredor Panamericano, es Club de Campo, pero en el expediente aparece de hecho como zona metropolitana”, había enfatizado Patti (h).
“No hacemos poesía”
Los opositores, además, se habían quejado por lo escueto de los informes que envía el Ejecutivo, a lo que Emilanovich sentenció: “Somos técnicos y nos dedicamos a eso; no hacemos poesía”.
Patti (h), por otro lado, había señalado que buscaría conformar una comisión investigadora que revise los últimos 4 años respecto a la radicación de emprendimientos inmobiliarios.
Emilanovich cuestionó duramente esa posibilidad y le enrostró a Patti (h) no haber reunido la suficiente experiencia en su paso por los gobiernos de Escobar.
“La actuación de comisiones investigadoras en el ámbito del Ejecutivo debe considerarse como una intromisión del Concejo, con quebranto de la división de las funciones delimitada por la Ley Orgánica de las Municipalidades. El único caso en el que la Ley contempla la formación de una comisión investigadora que admita la injerencia del Concejo Deliberante el previsto por el artículo 249 de esa normativa”, rechazó Emilanovich, en el caso de que “el intendente padezca incapacidad física o mental sobreviniente”. |
Ayres Vila
 Ayres Vila es el primer lifestyle centrer de la Argentina. Como en las mejores ciudades de Estados Unidos, Ayres Vila es un punto urbano que combina distritos de vivienda con distritos comerciales y de oficinas.
Sobre superficie total de 170.000 m2 y con una inversión total prevista de más de u$s 112 millones, el nuevo emprendimiento congregará diferentes ofertas.
En ese sentido el emprendimiento está dividio en tre sectores: Urban Area, en la que se edificarán negocios, tiendas y restoranes de primeras marcas.
Business Area, en la que se ubicarán oficinas y por último la Home Area, en la que ya se comenzaron a edificar los condominios que estarán equipados ademas, con un sector de pileta, canchas de tenis, golf y sauna. |
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