Oferta para todos los gustos
Opciones para pasar las vacaciones en countries de Pilar

Hay propuestas mensuales y por la temporada. La oferta incluye emprendimientos tradicionales, súper exclusivos y complejos con variadas actividades deportivas. Una guía con 20 opciones.

La oferta de alquileres en emprendimientos cerrados ingresó en su etapa final. A pocos días del inicio de las vacaciones, en la zona de Pilar todavía quedan varias propuestas para quienes desean pasar una temporada en el country.
En los últimos años, los alquileres temporarios se convirtieron en uno de los protagonistas del mercado inmobiliario. La demanda crece a un ritmo vertiginoso mientras que la oferta es cada vez más escasa. Sin embargo, hace algunos días aparecieron nuevas propuestas, una situación atípica ya que desde hace tiempo los inmobiliarios definen a octubre como el mes de los alquileres.
Alquilar en Pilar tiene numerosas ventajas. Una es la cercanía con el centro porteño. "Esto permite continuar con las actividades habituales y, a la vez, descansar en familia, algo imposible si se trata de la costa atlántica", señala Haydée Burgueño, titular de la inmobiliaria homónima que comercializa la zona.
Otro de los beneficios es la fuerte oferta comercial y de servicios que posee. "Hay actividades culturales, importantes áreas de recreación, centros comerciales, complejos de cines y variedad de restaurantes que se suman a las excelentes vías de comunicación", destaca Araceli Etcheber, gerente de la oficina Pilar de Tizado.
Entre las propuestas para esta temporada se encuentran countries súper exclusivos, complejos tradicionales, urbanizaciones con una completa infraestructura deportiva que incluye campos de golf hasta barrios tranquilos y sin áreas comunes. Se consiguen desde $ 6.000 por mes.
El menú de opciones está compuesto por propuestas mensuales, bimestrales (la mayoría incluye enero y febrero) y trimestrales, que incorporan diciembre.
Al igual que todos los contratos de temporada, los contratos mensuales son entre un 20 y un 30 por ciento más caros en enero que en febrero. Por otro lado, optar por un alquiler de temporada (entre dos y tres meses) permite conseguir mejores precios.
Un dato para tener en cuenta es que cuando se elige enero, muchos complejos ofrecen iniciar el contrato entre el 28 y 30 de diciembre, con lo cual se agrega la posibilidad de festejar las fiestas de fin de año.
Otro tema para analizar es la ubicación del country. En los que se encuentran cerca del centro de Pilar (alrededor del kilómetro 50) se manejan valores más altos que en complejos con las mismas características pero ubicados en lugares periféricos como Del Viso o Manzanares.
Las expensas es otro punto fundamental para evaluar. Antes de firmar es conveniente consultar si están incluidas en el valor del alquiler. Habitualmente, no está incorporado con lo cual hay que pensar que algunos barrios pagan de $ 400 a $ 1.000 por mes.
También es importante consultar si en los montos pactados está incluida la utilización de las instalaciones sociales y deportivas. En la mayoría de los contratos no se incluyen estos gastos porque hay countries que se abona una cuota mensual o cada actividad que se utiliza, por ejemplo, la práctica de golf.
Además, como todo convenio de alquiler es requisito pagar un depósito como garantía de todos los objetos incluidos en la casa. El valor se establece en cada caso, puede ser un mes de alquiler o un porcentaje del monto de la operación.
En general, la mayoría de las casas cuenta con pileta. Además, poseen entre tres y cuatro dormitorios y algunas dependencias. Y, están totalmente equipadas.
Si la idea es pasar las vacaciones en Pilar, queda poco tiempo para elegir alguna de las opciones que ofrece el mercado country.

Fuente Clarín.com

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